32.51亿元！金地集团拟转让深圳环湾城项目51%股权 亿元金地集团（SH600383

每经记者 甄素静    每经编辑 魏文艺    

12月29日下午，亿元金地集团（SH600383 ，金地集团股价10.38元，拟转北京赛车pk10注册【Aurl:www.8233066.com】送888元市值196.84亿元）公告称，让深为快速回收项目投资现金流 ，圳环提升公司现阶段流动性水平 ，湾城经友好协商，项目公司和深圳市福田建设房地产开发（集团）股份有限公司（以下简称福田建设）拟将各自持有的股权深圳市金地新沙房地产开发有限公司（以下简称项目公司）51%和49%股权全部转让给深圳市福田投资控股有限公司（以下简称福田投控）
 。同时，亿元福田投控向项目公司发放股东借款
，金地集团北京赛车pk10注册【Aurl:www.8233066.com】送888元用于偿还公司和福田建设的拟转股东借款
。

图片来源：金地集团公告

根据公告，让深本次股权转让交易定价以评估结果为依据
，圳环金地集团应收取的湾城总交易对价约32.51亿元。此外
，项目由于福田投控持有金地集团7.79%的股权，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定 ，福田投控是公司的关联法人 ，本次交易构成关联交易 。

同日 ，福田投控与金地集团、福田建设三方，在深圳金地中心举行“环湾城项目签约仪式”。深圳福田区国资局相关领导 ，福田投控董事长季彤、总经理卞雪梅、副总经理丁峰，金地集团总裁黄俊灿、副总裁张晓峰，福田建设总裁禹良全等共同出席签约仪式 。

据悉 ，项目公司为深圳市福田区沙头街道金地工业区城市更新单元一期、二期项目的实施主体 ，负责更新单元范围内建筑的搬迁
、拆除及开发建设工作。

该城市更新单元共分为8个地块，其中，01地块、02地块及03地块合称为“环湾城项目”，位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交会处东南角，总用地面积约6.24万平方米，计容建筑面积约70.9万平方米，项目业态丰富，集住宅、公寓、酒店、办公、购物中心于一体 。

截至目前，01地块和02地块尚处于基坑支护与土石方工程施工过程，03地块自2023年9月起开始预售。04
、05地块为教育设施用地，06 、07 、08地块为公园绿地，均已移交给政府。

“此次项目股权出售事项
，将提高公司资产周转率 ，为公司的一般营运资金带来额外现金流入，有利于补充公司流动资金
，增强公司可持续发展能力。”黄俊灿表示，项目股权转让后，金地集团将作为项目代建方，继续负责项目操盘管理至竣工交付完成。本次战略合作是“强强联合”，各方将始终秉持客户第一的原则 ，在国企信用资源和金地专业开发能力的共同加持下，确保实现项目的开发效率和产品品质 。

季彤则表示：“环湾城作为深圳市福田区的百万方城市更新项目 ，地处深港超级湾的核心区域，福田投控坚定看好项目未来的发展潜力
。作为金地集团的第二大股东
，我们始终积极支持公司的健康稳定发展。通过本次合作，相信双方在未来能够实现优势互补 、多方共赢 ，在做大做强国有资本的同时
，共同推动福田城市建设向更高水平迈进。”

封面图片来源  ：每日经济新闻 刘国梅 摄

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